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Die neuesten Infor­ma­tionen des DAV auf einen Klick:

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Mietrecht und Immobilien

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 06/18: Wann zahlt der Mieter pünktlich?

Berlin (DAV). Wann der Mieter zahlen muss, kann für Juristen eine spannende Frage sein. Denn befindet sich der Mieter mehr als zwei Monate in Verzug, liegt nach den gesetzlichen …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 05/18: Teilkündigung – nur ausnahms­weise möglich

Bamberg/Berlin (DAV). Im Bereich der Kündigung gibt es viele unklare Rechtsfragen, aber auch einige feste Grundsätze. So zum Beispiel, dass Mietverträge nur insgesamt gekündigt …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 04/18: Heilung von formellen Mängeln – Einbe­rufung zur …

Hamburg/Berlin (DAV). Ist eine Eigentümergemeinschaft ohne Verwalter, ist ihre Handlungsfähigkeit sehr eingeschränkt. Es ist bereits im Vorfeld zu klären, wer – wenn kein Verwalter …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 03/18: Gründe beim Eigen­bedarf müssen genannt werden

Düsseldorf/Berlin (DAV). Einer der häufigsten Gründe zur Beendigung des Mietverhältnisses ist die Eigenbedarfskündigung. Hierbei macht der Vermieter geltend, dass er die …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 02/18: Barrie­re­freiheit – nicht um jeden Preis

München/Berlin (DAV). Der demographische Wandel der Gesellschaft macht es erforderlich, dass immer mehr Wohnungen einen barrierefreien Zugang haben. Dies gilt zum einen für die …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 01/18: Alle Jahre wieder: Winter­dienst bei Schneefall

Berlin (DAV). Alle Jahre wieder in der kalten Jahreszeit stellt sich die Frage, wer für den Winterdienst verantwortlich ist. Da es für niemanden verlockend ist, sich früh morgens …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 27/17: WEG: Alle Gründe der Anfechtung müssen recht­zeitig …

Berlin (DAV). Eine Eigentümergemeinschaft regelt ihre Angelegenheiten durch Beschlüsse. In diesen kann sie dem Verwalter bestimmte Arbeitsaufträge erteilen, die Sanierung oder auch …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 26/17: Hotel oder Kündigung – Schutz des Mieters geht vor

Berlin (DAV). Die Rechtsprechung zur Kündigung wegen Eigenbedarfs hat sich in den vergangenen Jahren oftmals zu Gunsten des Vermieters ausgesprochen – auch die Nutzung als Büro …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 25/17: Ein Verstoß recht­fertigt Abmahnung oder Kündigung, …

Hamburg/Berlin (DAV). Zahlt der Mieter seine Miete nicht, ist dies ein offensichtlicher und leicht nachzuweisender Verstoß gegen den Mietvertrag. Daneben gibt es aber eine Vielzahl …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 24/17: Entlastung des Verwalters – nur für bekannte Verstöße

Krefeld/Berlin (DAV). Für eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist in der Regel eine Verwaltung bestimmt. Diese erstellt die Abrechnung, verfügt über Gelder, vergibt Aufträge und …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 23/17: Grünes Dach (hier) nicht auf Kosten des Mieters

Köln/Berlin (DAV). Die Umlage von Betriebskosten ist immer ein Grund für Unstimmigkeiten. Der Vermieter möchte die Kosten an den Mieter weitergeben, der wiederum will natürlich nur …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 22/17: Eilige Räumungs­klage – wer trägt die Kosten?

Berlin (DAV). Die Kündigung des Mietvertrages und eine darauf folgende Räumungsklage sind für beide Parteien unangenehm, nicht zuletzt wegen der hohen Kosten. Die Kosten der …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 21/17: Drei Angebote sind das Minimum

Frankfurt am Main/Berlin (DAV). Im Rahmen der jährlichen Eigentümerversammlung entscheidet die Gemeinschaft über alle wesentlichen Punkt der Liegenschaft. Was das in der konkreten …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 20/17: Betriebs­kos­ten­ab­rechnung auf den letzten Drücker

Hamburg/Berlin (DAV). Immer wieder haben die Gerichte über Betriebskostenabrechnungen zu entscheiden. Dies zeigt vor allem, dass eine richtige Abrechnung schwer zu erstellen ist. …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 19/17: Rückständiges Hausgeld – wer trägt die Kosten für den …

Frankenthal/Berlin (DAV). In einer Wohnungseigentümergemeinschaft kommt es immer wieder vor, dass ein Eigentümer sein Hausgeld nicht zahlt. Der Verwalter ist per Gesetz zur …

Presse­mit­teilung Mietrecht und Immobilien

MietR 18/17: Erst Bordell, dann Frisör – was muss der Makler sagen

Düsseldorf/Berlin (DAV). Bei der Anmietung von gewerblichen Räumen sind Lage und Umfeld für den Mieter maßgeblich. Diese bestimmen den Mietpreis und auch die zu erwartende …